В Ростове-на-Дону выставили на торги сразу два дома-памятника: легендарный «Дом с ангелами» на Московской, 72 и «Дом-призрак» в Нахичевани. Напомним, что судьба «Дома с ангелами» обсуждается уже не впервые: несколько лет назад планировалось, что этот особняк с литературным прошлым (когда-то в доме располагалось адресное бюро, которое писатели Ильф и Петров упомянули в романе «Двенадцать стульев»), станет музеем, но инвесторов так и не нашлось.

Не менее драматичная история и у особняка на 20-й Линии, 11/22. Дом, который долгие годы называют призраком, некогда был жемчужиной старой Нахичевани-на-Дону. Сегодня это полуразрушенное строение с выбитыми окнами и осыпающейся лепниной, пережившее несколько пожаров. Между тем, это не просто архитектурный объект, а осколок армянской истории Ростова.

В конце XIX века участок принадлежал семье Тер-Крикоровых, а с 1900 по 1924 годы здесь жил Маркос Тер-Крикоров: тот самый, который впоследствии стал известным советским архитектором Марком Владимировичем Григоряном. Его проекты разбросаны по всему Кавказу, но главное детище – ереванский Матенадаран, хранилище древних рукописей, которое сегодня знает весь мир. И именно его стараниями в Ростове в 1970-х восстановили монастырь Сурб Хач – духовное сердце донских армян. Теперь же дом, где жил автор этого величия, выглядит так, будто само время от него отвернулось.

Но у «дома-призрака», в отличие от «дома с ангелами», есть четкий план спасения. Власти поставили жесткие условия: будущий собственник обязан до 2027 года провести консервационные работы, а до 2029-го – полноценную реставрацию. И никаких переносов. Сроки прописаны, и это вселяет осторожный оптимизм.